法甲

炪租房維修費用誰負責租房合同約定定乾坤0

2019-11-17 06:01:23来源:励志吧0次阅读

刘先生在亚运村租了一套一居室,签订了租房合同,一次付清了一年的租金,同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金,因为房东为刘先生提供了、洗衣机、冰箱等家电

住了几个月,刘先生遇到了问题

该房屋由于是建筑年代比较久远的老房且在顶层,一次下大雨时引起了渗漏,同时由于卫生间、厨房的防水层以及地漏失效,刘先生在洗澡时地上的积水也渗透到了楼下的人家,引起了纠纷

因为还要住很长的时间,刘先生遂与房东协商

刘先生认为,出了问题主要是因为该楼的年久失修造成,维修房屋的受益者将来只能是房东,于是拒绝交纳维修费用,而房东则认为这些问题虽然已经存在,但是在刘先生租赁期间发生的,当然刘先生要付一定的

为此,两人找到了专家来评理

专家认为:个人已购住宅出租期间,双方应该在租赁合同中对此有明确表示但对于出租房屋在租赁期间发生的自然损坏引起的维修费用,如果租赁合同中没有规定的,一般由出租人承担费用

刘先生听到这里,才长长地吁了口气

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